Особенности:
Здание является памятником архитектуры, конструктив завершен и понятен, ведутся отделочные работы. Материал стен — железобетон класса В25 с кольматирующей сухой добавкой (концентрация не известна). Бетон хорошо провибрирован, воздушные карманы визуально отсутствуют почти полностью. При возведении конструкции учитывался УГВ (более 6м), водоотведение продумано, шахта лифта сухая. Ливневые воды с горизонтальных поверхностей конструкций централизованно отведены в канализацию. Здание состоит из двух конструкций — основного дома и пристройки, между которыми располагается деформационный шов. Шов открытого типа, доступ в помещение есть. При разработке данного технического решения основной упор делается на работы с минимальным демонтажем, с использованием новейших разработок в сфере гидроизоляционных материалов, совместимых с бетоном.
1. Эксплуатируемая кровля: Предлагается «поверхностный» демонтаж стяжки на эксплуатируемой кровле до структурно прочного основания. Если стяжка вся с низкой прочностью — полный демонтаж до основания.
После демонтажа расшиваются перфоратором примыкания по периметру, а также дренажные группы. Поверхности зачищаются и замываются аппаратом высокого давления. Штрабы обрабатываются
Проникающей гидроизоляционной смесью Ummix.
Все получившиеся штрабы заполняются вручную
Ремонтной смесью Ummix с усилием. Так, чтобы не оставалось воздушных полостей
Если стяжка пригодна для ремонта, она напитывается водой и покрывается
Проникающей гидроизоляционной смесью Ummix. Смесь уплотнит структуру основания, значительно увеличит прочность, водонепроницаемость и морозостойкость. В случае, если стяжка нуждается в полном демонтаже, на ее месте устраивается гидротехническая стяжка с
Гидроизоляционной добавкой в бетон Ummix (1—2% от массы цемента). Используется речной мытый, либо кварцевый песок фракции 1—2,5 мм, дренаж переустанавливается.
Все поверхности обрабатываются
Проникающей гидроизоляционной смесью Ummix, укрываются геотекстилем. Проливаются водой 3 суток каждые 5—6 часов.
По факту вызревания (через 3 суток) геотекстиль удаляется. Укладывается пароизоляция, геотекстиль, экструдированный пенополистерол, снова геотекстиль, дренажная профилированная мембрана, сверху термоскрепленный геотекстиль, грунт (щебень).
Дренажные группы изолируются однокомпонентным низкомодульным атмосферостойким силиконовым герметиком.
При необходимости воронки демонтируются и устанавливаются заново, согласно уровню пола.
2. Деформационный шов: Решение предполагает не просто герметизацию, но и водоотведение со «страхующим слоем».
Удаление утеплителя на глубину 40—50мм. Зачистка и замывка шва.
Обработка поверхностей каучуковой жидкой резиной. Монтаж рулонной мембраны как указано на фото. В получившуюся нишу укладывается вспененный ПЭ таким образом, чтобы оставалось место для герметика.